Woonoppervlakte
Circa 168 m²
Perceeloppervlakte
Circa 403 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1993
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

De Pream 16

8651 GA, Ijlst (Fryslân)

'Pream' is fries voor praam, een zeer ruime boot met meer inhoud dan je zou denken. En dat is nou exact wat ook bij dit leuke huis het geval is. We noemen een royale woonkamer, vier slaapkamers met mogelijkheid tot meer, twee badkamers, een werkkamer, forse oprit, en dat alles ook nog eens op een hele mooie rustige locatie. Ruimte, ruimte, en nog eens ruimte. Welkom aan De Pream!
Wat kun je allemaal verwachten.

Wonen.
Dat doe je in dit heerlijke huis met een flinke vloeroppervlakte. Een hal met toilet, een royale living met veel lichtinval. De woonkamer heeft een schuifpui en moderne halfopen keuken met bijkeuken.

Slapen.
Op de verdieping vind je vier ruime slaapkamers. De grootste aan de voorzijde met kastenwand. Twee slaapkamers boven de garage, en de slaapkamer aan de achterzijde die eenvoudig gesplitst kan worden waardoor er een extra kamer gecreëerd wordt.
En als je bergruimte zoekt, de vlizotrap geeft je toegang tot de vliering die over de gehele lengte van het huis loopt.

Badderen.
Je hebt maar liefst twee badkamers tot je beschikking. De nieuwste is uit 2021 en heeft een wasmeubel en inloopdouche. De tweede badkamer is boven de garage en heeft een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Werken of hobby.
In het achterste gedeelte van de garage is een werkkamer gerealiseerd. Hartstikke handig voor werken aan huis, of misschien als praktijkruimte.

Energie.
Lage kosten, het huis is prima geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.

Genieten.
Dat doe je hier de elke dag. Bij mooi weer lekker buiten in de achtertuin of zijtuin. Er is altijd wel een zon- of schaduwplekje. Een buitje of wat frisser? Dan lekker naar de comfortabele woonkamer.

Recreëren.
IJlst heeft diverse ligplaatsen voor je boot. Je kunt zo de Friese meren op. Het terrasje bij de brug is dicht bij. Ben je meer een bos liefhebber? In een half uurtje ben je met de auto midden in de bossen van Gaasterland. En Sneek ligt met alle voorzieningen direct om de hoek.

Wat nu te doen.
Simpel. Bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning voor nog meer informatie. Ben je dan nog steeds enthousiast en wil je de sfeer en mogelijkheden eens in het echt bekijken? Dan kun je ons bellen of mailen voor een afspraak. We laten het huis graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
403 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Wastafelmeubel, inloopdouche ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
09-06-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
75 m² (5 meter diep en 15 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Ijlst

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 09-06-2023

Stroomverbruik per jaar

3530 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ijlst)

Gasverbruik per jaar

1770 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Ijlst)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Ijlst

Totaal aantal inwoners
3010 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Ijlst

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Ijlst

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Ijlst

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Ijlst

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
34%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Ijlst

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Ijlst

Gemiddelde WOZ waarde
€ 221.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Ijlst

Adressen per km²
402
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over Ijlst

IJlst (Fries: Drylts) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland, die ligt ten noorden van Heeg en ten zuidwesten van de grotere stad Sneek. Door de stad loopt de rivier de Geeuw, die in de stad samenvloeit met de rivier de Ee. De Geeuw maakt deel uit van de verbinding Sneekermeer - Sneek - IJlst - Heeg - Heegermeer en is, met name in de zomer, een druk bevaren waterweg.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

De Pream 16, Ijlst

€ 485.000 k.k. - Verkocht